--- title: "CRM para desarrollos y venta en pozo — tribu" description: "Las unidades del emprendimiento como fichas, con su tipología, su estado y lo que ya se cobró. Nada se reserva dos veces." canonical: "https://trytribu.ai/para/desarrollos-y-pozo" lang: "es" site: "tribu" --- [Tu inmobiliaria](https://trytribu.ai/para) Desarrollos y pozo # Las unidades del emprendimiento, una por una. Vender pozo no es vender usado: son cincuenta unidades del mismo edificio, cada una con su tipología, su estado y su plan de pagos. Modelamos el emprendimiento como ficha y el resto del circuito funciona igual. [Pedir una demo](https://wa.me/5491178278165) [Crear cuenta](https://app.trytribu.ai/register) Módulos › Unidades + Agregar | Unidad | Tipología | Sup. | Precio | Estado | | --- | --- | --- | --- | --- | | Torre Güemes · 7ºC | 2 amb | 58 m² | $118.000 | Reservada | | Torre Güemes · 8ºA | 3 amb | 76 m² | $154.000 | Disponible | | Torre Güemes · 8ºB | 2 amb | 58 m² | $119.500 | Disponible | | Torre Güemes · 9ºC | 2 amb | 58 m² | $121.000 | Vendida | Ficha real Torre Güemes · 7ºC 2 ambientes · 58 m² · piso 7 Reservada · USD 118.000 · entrega dic. 2027 Cobrado 32% La piden 5 Sofía respondió con este dato «De dos ambientes me queda el 7ºC a USD 118.000. Entrega diciembre 2027, con plan en 36 cuotas.» ## Cómo se usa vendiendo pozo Cada una de estas cosas tiene su pantalla, su configuración y su lugar en el día a día de tu inmobiliaria. Cada unidad es una ficha Unidades Tipología, piso, orientación, superficie y estado. Se filtra, se ordena y se ve como tablero por estado, igual que la cartera de usados. El emprendimiento arriba Estructura Las unidades cuelgan del desarrollo, y desde el desarrollo ves todas sus operaciones. Lo armamos en la puesta en marcha, sin esperar un desarrollo de software. Lo que ya se cobró Pagos Una ficha por cobro con concepto, monto, fecha, medio y comprobante. Y arriba, dos totales que se calculan solos: cobrado y a cobrar. Quién pide qué tipología Búsquedas El pedido del comprador cargado como dato. Abrís una unidad y ves cuántas búsquedas activas encajan con ella. La desarrolladora como empresa Fichas Acá sí hay una empresa del otro lado, con sus contactos y su historial. Bruno mantiene esas fichas al día y te avisa cuando una se enfría. Documentos con tu marca Documentos La reserva sale completada con la unidad, el comprador y el monto, con tu logo, y puede irse por mail en el mismo paso. ## Lo que cambia respecto de un usado 01 El volumen es el problema Cincuenta unidades parecidas se confunden. Por eso cada una es una ficha con su estado, y no una fila en una planilla que alguien actualiza a mano. 02 Nada se reserva dos veces Si dos compradores confirman la misma unidad al mismo tiempo, la segunda se frena y pasa a un asesor. El sistema no lo permite, no es que esté entrenado para evitarlo. 03 La cobranza es escalonada El pozo se paga en cuotas, y cada una queda registrada con su concepto, su fecha y su monto. Abrís la unidad y ves en el momento quién pagó qué y cuánto falta. ## Cómo se conecta con el resto [ Propiedades Cómo se modela un emprendimiento Las fichas que maneja tu inmobiliaria, armadas en la puesta en marcha. Ver propiedades → ](https://trytribu.ai/plataforma/propiedades) [ Pipeline Las etapas de una venta en pozo Con checklists que frenan el avance si falta documentación. Ver el pipeline → ](https://trytribu.ai/plataforma/pipeline) [ Sofía Quién contesta por el emprendimiento Reconoce de qué unidad le hablan y contesta con el precio cargado. Ver a Sofía → ](https://trytribu.ai/plataforma/sofia) ## Probalo con tu cartera y dos semanas de consultas. Armamos tu módulo, conectamos tus canales y te mostramos cada respuesta antes de mandar nada. Cuando veas cómo contesta, movés el dial. [Pedir una demo](https://wa.me/5491178278165) [Crear cuenta](https://app.trytribu.ai/register) 14 días, gratis y sin tarjeta · Setup incluido · Te responde una persona