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title: "CRM para venta de propiedades — tribu"
description: "De la consulta del portal a la escritura: la propiedad reconocida por el link del aviso, la visita agendada sola y la reserva avisada a todo el equipo en el momento."
canonical: "https://trytribu.ai/para/venta-de-propiedades"
lang: "es"
site: "tribu"
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[Tu inmobiliaria](https://trytribu.ai/para)

Venta de propiedades

# De la consulta del portal a la escritura.

Una operación de venta es una cadena larga: la captación, la tasación, la consulta que entra a las once de la noche, la visita, la reserva y la firma. tribu acompaña esa cadena entera, con la propiedad reconocida desde el primer mensaje, la visita en la agenda del asesor y la operación avanzando de etapa sin que nadie tenga que acordarse.

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Módulos › Propiedades

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| Dirección | Estado | Operación | Precio | Link |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Olazábal 4210 | Disponible | Venta | $251.000 | zonaprop |
| Rodríguez Peña 3720 | Disponible | Venta | $331.500 | argenprop |
| Almafuerte 4630 | Reservada | Venta | $341.000 | zonaprop |
| Falucho 1420 | Disponible | Venta | $216.000 | argenprop |

Ficha real

Olazábal 4210

Olazábal 4210 · PH de 3 ambientes

Disponible · USD 251.000 · captó Gustavo

Consultas

7

Visitas

2

La consulta entró con este link

«Hola, me interesa esta propiedad: zonaprop.com.ar/…/olazabal-4210» — y el sistema supo de cuál le hablaban.

## Cómo se usa en una venta

Cada una de estas cosas tiene su pantalla, su configuración y su lugar en el día a día de tu inmobiliaria.

Captación

Cartera

La propiedad entra con los 18 campos del formulario de Zonaprop y Argenprop, y con su captador. El link de la publicación es el único obligatorio: es la llave con la que después se reconoce la consulta.

Tasación

Valor

Valor sugerido, rango y precio pretendido por el dueño — y por lo tanto la brecha, que es el dato que define si se capta o no.

Entra la consulta

Portales

El mail del portal a las 23:40 o el WhatsApp directo, con la persona identificada y la propiedad reconocida por el link del aviso.

Respuesta y calificación

Sofía

Se contesta en minutos con datos reales, se crea la ficha, se guardan presupuesto y zona, se abre la operación y la propiedad queda colgada de ella.

Visita

Agenda

En la agenda del asesor que la tiene asignada, con el recordatorio automático el día antes.

Reserva y seña

Workflows

El flujo marca la propiedad como reservada, sale del listado de disponibles para todo el equipo en el momento, avisa al captador y deja la tarea de coordinar la firma.

## Lo que no cambia, trabajes como trabajes

01

El pipeline muestra lo que cobrás

Tus honorarios, no el precio de la propiedad. La diferencia entre ver ocho millones que nadie cobra y ver lo que de verdad entra este mes.

02

Una etapa puede frenar el avance

Sin visita registrada, no hay oferta. Cada inmobiliaria decide cuáles bloquean y cuáles son solo recordatorio.

03

Después de la venta también

Un flujo por fecha agradece, pide reseña y deja la tarea de referidos. El cliente que ya compró es el canal más barato que tenés.

## Cómo se conecta con el resto

[

Sofía

Quién contesta la consulta

Reconoce la propiedad, busca en tu cartera y agenda la visita.

Ver a Sofía →

](https://trytribu.ai/plataforma/sofia)

[

Pipeline

Tus etapas de venta

Consulta, visita, oferta, reserva y escritura. Las definís vos.

Ver el pipeline →

](https://trytribu.ai/plataforma/pipeline)

[

Propiedades

Tu cartera

Los 18 campos ya armados, emparejados con operaciones y propietarios.

Ver propiedades →

](https://trytribu.ai/plataforma/propiedades)

## Probalo con tu cartera y dos semanas de consultas.

Armamos tu módulo, conectamos tus canales y te mostramos cada respuesta antes de mandar nada. Cuando veas cómo contesta, movés el dial.

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