Tu inmobiliariaAlquileres
Captás al propietario y colocás al inquilino.
tribu maneja la operación de alquiler: conseguir la unidad, mostrarla y colocar al inquilino, con la carpeta y la garantía como etapas del pipeline — que es donde de verdad se cae. Cada requisito con su tarea, su responsable y su fecha, y sin carpeta completa no se firma.
Módulos › Búsquedas+ Agregar
| Interesado | Zonas | Amb. | Presupuesto |
|---|---|---|---|
| Flia. Gómez | Centro, Güemes | 2 | $580.000 |
| Matías Pastore | La Perla | 3 | $710.000 |
| Julieta Peralta | Centro | 1 | $430.000 |
| Valentina Rizzo | Stella Maris | 2 | $620.000 |
Búsqueda activaFlia. Gómez
2 ambientes · Centro o GüemesHasta $580.000 · urgente · garantía propietariaLo que Sofía cargó de la conversación«Necesitamos entrar antes de marzo, con garantía propietaria y hasta quinientos ochenta mil.»
Le sirven6
Visitas2
Cómo se usa para colocar
Cada una de estas cosas tiene su pantalla, su configuración y su lugar en el día a día de tu inmobiliaria.
Un pipeline propioEtapas
Alquiler es su propio embudo, con las etapas reales del negocio: consulta, visita, carpeta, garantía y firma. Corre en paralelo a Venta y a Captación sin mezclarse.
La carpeta como etapaDocumentación
Cada requisito con su tarea y su responsable. Y una etapa puede exigir algo para dejar pasar: sin carpeta completa, no se firma.
El interesado que buscaBúsquedas
Zona, tipo, ambientes mínimos, presupuesto y urgencia cargados como dato. Abrís una unidad y ves cuántas búsquedas activas la piden.
Las visitas, sin encimarseAgenda
Mostrar un alquiler son muchas visitas cortas. A un mismo asesor no se le pueden pisar dos, y el recordatorio del día antes sale solo.
La consulta del portalPortales
Llega por mail con el link del aviso, y el sistema reconoce de qué unidad hablan. Se contesta con el precio y las expensas que están cargados hoy.
Los documentos con tu marcaDocumentos
La solicitud de alquiler sale completada con los datos de la operación, con tu logo, y puede irse por mail en el mismo paso.
Lo que sostiene una colocación
01tribu maneja la operaciónDesde que el propietario levanta el teléfono hasta que el inquilino firma. Todo lo que pasa por una conversación, una visita o una etapa.
02El contrato que vence avisa soloTreinta días antes del vencimiento aparece la tarea, con la unidad, el propietario y su teléfono. Una renovación se pierde por no llamar a tiempo, no por otra cosa.
03Y los dos lados en la misma baseLas unidades de un lado, los que buscan del otro, y el cruce calculado en el momento en que abrís la ficha.
Cómo se conecta con el resto
PropiedadesLas unidades en alquilerCon su precio, sus expensas y su estado, en la misma cartera.Ver propiedades →PipelineLas etapas de una colocaciónCarpeta y garantía como etapas, con tareas que frenan el avance.Ver el pipeline →WorkflowsLos vencimientosTreinta días antes de que venza el contrato, la tarea aparece sola.Ver workflows →
Probalo con tu cartera y dos semanas de consultas.
Armamos tu módulo, conectamos tus canales y te mostramos cada respuesta antes de mandar nada. Cuando veas cómo contesta, movés el dial.
14 días, gratis y sin tarjeta · Setup incluido · Te responde una persona