Tu inmobiliariaVenta de propiedades
De la consulta del portal a la escritura.
Una operación de venta es una cadena larga: la captación, la tasación, la consulta que entra a las once de la noche, la visita, la reserva y la firma. tribu acompaña esa cadena entera, con la propiedad reconocida desde el primer mensaje, la visita en la agenda del asesor y la operación avanzando de etapa sin que nadie tenga que acordarse.
Módulos › Propiedades+ Agregar
| Dirección | Estado | Operación | Precio | Link |
|---|---|---|---|---|
| Olazábal 4210 | Disponible | Venta | $251.000 | zonaprop |
| Rodríguez Peña 3720 | Disponible | Venta | $331.500 | argenprop |
| Almafuerte 4630 | Reservada | Venta | $341.000 | zonaprop |
| Falucho 1420 | Disponible | Venta | $216.000 | argenprop |
Ficha realOlazábal 4210
Olazábal 4210 · PH de 3 ambientesDisponible · USD 251.000 · captó GustavoLa consulta entró con este link«Hola, me interesa esta propiedad: zonaprop.com.ar/…/olazabal-4210» — y el sistema supo de cuál le hablaban.
Consultas7
Visitas2
Cómo se usa en una venta
Cada una de estas cosas tiene su pantalla, su configuración y su lugar en el día a día de tu inmobiliaria.
CaptaciónCartera
La propiedad entra con los 18 campos del formulario de Zonaprop y Argenprop, y con su captador. El link de la publicación es el único obligatorio: es la llave con la que después se reconoce la consulta.
TasaciónValor
Valor sugerido, rango y precio pretendido por el dueño — y por lo tanto la brecha, que es el dato que define si se capta o no.
Entra la consultaPortales
El mail del portal a las 23:40 o el WhatsApp directo, con la persona identificada y la propiedad reconocida por el link del aviso.
Respuesta y calificaciónSofía
Se contesta en minutos con datos reales, se crea la ficha, se guardan presupuesto y zona, se abre la operación y la propiedad queda colgada de ella.
VisitaAgenda
En la agenda del asesor que la tiene asignada, con el recordatorio automático el día antes.
Reserva y señaWorkflows
El flujo marca la propiedad como reservada, sale del listado de disponibles para todo el equipo en el momento, avisa al captador y deja la tarea de coordinar la firma.
Lo que no cambia, trabajes como trabajes
01El pipeline muestra lo que cobrásTus honorarios, no el precio de la propiedad. La diferencia entre ver ocho millones que nadie cobra y ver lo que de verdad entra este mes.
02Una etapa puede frenar el avanceSin visita registrada, no hay oferta. Cada inmobiliaria decide cuáles bloquean y cuáles son solo recordatorio.
03Después de la venta tambiénUn flujo por fecha agradece, pide reseña y deja la tarea de referidos. El cliente que ya compró es el canal más barato que tenés.
Cómo se conecta con el resto
SofíaQuién contesta la consultaReconoce la propiedad, busca en tu cartera y agenda la visita.Ver a Sofía →PipelineTus etapas de ventaConsulta, visita, oferta, reserva y escritura. Las definís vos.Ver el pipeline →PropiedadesTu carteraLos 18 campos ya armados, emparejados con operaciones y propietarios.Ver propiedades →
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