Tu inmobiliariaDesarrollos y pozo
Las unidades del emprendimiento, una por una.
Vender pozo no es vender usado: son cincuenta unidades del mismo edificio, cada una con su tipología, su estado y su plan de pagos. Modelamos el emprendimiento como ficha y el resto del circuito funciona igual.
Módulos › Unidades+ Agregar
| Unidad | Tipología | Sup. | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Torre Güemes · 7ºC | 2 amb | 58 m² | $118.000 | Reservada |
| Torre Güemes · 8ºA | 3 amb | 76 m² | $154.000 | Disponible |
| Torre Güemes · 8ºB | 2 amb | 58 m² | $119.500 | Disponible |
| Torre Güemes · 9ºC | 2 amb | 58 m² | $121.000 | Vendida |
Ficha realTorre Güemes · 7ºC
2 ambientes · 58 m² · piso 7Reservada · USD 118.000 · entrega dic. 2027Sofía respondió con este dato«De dos ambientes me queda el 7ºC a USD 118.000. Entrega diciembre 2027, con plan en 36 cuotas.»
Cobrado32%
La piden5
Cómo se usa vendiendo pozo
Cada una de estas cosas tiene su pantalla, su configuración y su lugar en el día a día de tu inmobiliaria.
Cada unidad es una fichaUnidades
Tipología, piso, orientación, superficie y estado. Se filtra, se ordena y se ve como tablero por estado, igual que la cartera de usados.
El emprendimiento arribaEstructura
Las unidades cuelgan del desarrollo, y desde el desarrollo ves todas sus operaciones. Lo armamos en la puesta en marcha, sin esperar un desarrollo de software.
Lo que ya se cobróPagos
Una ficha por cobro con concepto, monto, fecha, medio y comprobante. Y arriba, dos totales que se calculan solos: cobrado y a cobrar.
Quién pide qué tipologíaBúsquedas
El pedido del comprador cargado como dato. Abrís una unidad y ves cuántas búsquedas activas encajan con ella.
La desarrolladora como empresaFichas
Acá sí hay una empresa del otro lado, con sus contactos y su historial. Bruno mantiene esas fichas al día y te avisa cuando una se enfría.
Documentos con tu marcaDocumentos
La reserva sale completada con la unidad, el comprador y el monto, con tu logo, y puede irse por mail en el mismo paso.
Lo que cambia respecto de un usado
01El volumen es el problemaCincuenta unidades parecidas se confunden. Por eso cada una es una ficha con su estado, y no una fila en una planilla que alguien actualiza a mano.
02Nada se reserva dos vecesSi dos compradores confirman la misma unidad al mismo tiempo, la segunda se frena y pasa a un asesor. El sistema no lo permite, no es que esté entrenado para evitarlo.
03La cobranza es escalonadaEl pozo se paga en cuotas, y cada una queda registrada con su concepto, su fecha y su monto. Abrís la unidad y ves en el momento quién pagó qué y cuánto falta.
Cómo se conecta con el resto
PropiedadesCómo se modela un emprendimientoLas fichas que maneja tu inmobiliaria, armadas en la puesta en marcha.Ver propiedades →PipelineLas etapas de una venta en pozoCon checklists que frenan el avance si falta documentación.Ver el pipeline →SofíaQuién contesta por el emprendimientoReconoce de qué unidad le hablan y contesta con el precio cargado.Ver a Sofía →
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Armamos tu módulo, conectamos tus canales y te mostramos cada respuesta antes de mandar nada. Cuando veas cómo contesta, movés el dial.
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