Mirá qué le falta a tu aviso antes de que te lo pregunten por WhatsApp.
Pegá el título y la descripción de un aviso tuyo de Zonaprop o Argenprop. Te decimos qué le falta, ordenado por lo que más te cuesta: primero lo que te deja afuera de la búsqueda, después lo que te baja en el listado y al final lo que te hace perder al que ya te vio. Gratis, sin registrarte y sin que el aviso salga de tu navegador.
Auditá tu aviso
Tres auditorías por visitante. Alcanzan para entender el patrón: el cuarto aviso ya lo vas a corregir solo.
La primera línea se toma como el título. Se analiza en tu navegador: el aviso no se envía a ningún lado y no queda guardado.
Si lo dejás vacío no lo evaluamos. Las imágenes son lo primero que mide Panoramix.
De dónde salen estas reglas
De lo que los propios portales publican sobre cómo ordenan sus listados. No de nuestra opinión.
Escribir «pileta» en la descripción no te mete en el filtro de pileta
Es el error más caro del rubro y lo explica el propio Zonaprop: si en la descripción escribís que la propiedad tiene piscina pero no seleccionás la categoría «Pileta» al cargar el aviso, cuando alguien filtre por eso «es probable que no le aparezca la unidad». El texto lo lee una persona; el filtro lee los campos. Por eso el auditor te marca todo lo que prometés en el texto para que verifiques que además esté tildado arriba.
Panoramix ordena el listado, y recomienda estar arriba del 90%
Cada aviso de Zonaprop lo califica una herramienta llamada Panoramix, que según el portal «permite calificar y posicionar mejor la unidad en el listado general». Se recomienda una calificación por encima del 90% para entrar entre los mejores. Mide completitud: imágenes, descripción y datos. Y detecta duplicados, que perjudican el posicionamiento: publicar la misma propiedad dos veces para ocupar más lugar sale al revés.
Doce fotos, y una por ambiente
Zonaprop dice que para casas y departamentos doce fotos alcanzan para mostrar la unidad correctamente, y recomienda subirlas en 1200×675. Argenprop pide al menos una foto por ambiente, ordenadas como si fueran un recorrido por la propiedad. Las imágenes son lo primero que mide la calificación del aviso.
El título: los dos portales piden cosas distintas
Zonaprop quiere que el título incluya tipo de inmueble, operación, metros cuadrados y ubicación. Argenprop pide que no pase de siete u ocho palabras. El único título que cumple los dos es uno corto y cargado de datos: «Departamento 3 ambientes en Güemes, 78 m2» entra en siete palabras y dice las cuatro cosas. Por eso el auditor evalúa el largo y el contenido por separado.
La descripción tiene techo, no solo piso
Zonaprop la quiere lo más completa posible. Argenprop advierte que si es demasiado extensa, el usuario no la termina de leer. Las dos cosas son ciertas, así que es un rango y no un mínimo. Y lo que no entra en la descripción no se pierde: va a las características del aviso, que además son las que filtran.
El video y el recorrido 360 no suben tu posición
Lo aclara Zonaprop: «si bien no tiene impacto en la herramienta, se recomienda». O sea que ayudan a que te escriban, pero no mejoran tu lugar en el listado. Por eso el auditor no te los puntúa: preferimos decírtelo antes de que inviertas una tarde en filmar esperando subir puestos.
Esto que acabás de hacer con un aviso es lo que Sofía hace con cada propiedad que cargás: lee lo que escribiste, completa los campos que faltan y avisa cuándo la ficha quedó lista para publicar. Cómo funciona la ficha de propiedad.
Las fuentes
Todo lo de arriba sale de documentación pública de los portales, relevada el 1 de septiembre de 2026. Si algo cambió, la fuente manda sobre nosotros.
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